出租人的權利和義務是什么？

    （1）出租人權利
    1）因出賣人不履行買賣合同的義務產生索賠的權利，出租人可以轉讓給承租人。出租人未轉讓的，該權利由出租人行使；
    2）出租人享有租賃物的所有權。承租人破產的，租賃物不屬于破產財產；
    3）融資租賃合同的租金，除當事人另有約定的以外，應當根據(jù)、購買租賃物的大部分或者全部成本以及出租人的合理利潤確定；
    4）租賃物不符合約定或者不符合使用目的的，出租人不承擔責任；
    5）承租人占有租賃物期間，租賃物造成第三人的財產損害或者人身傷害的，出租人不承擔責任；
    6）出租人可以要求承租人支付到期的租金，對經(jīng)催告承租人在合理的期限內仍不支付租金的，出租人可以解除合同，收回租賃物。
    （2）出租人的義務
    1）出租人根據(jù)承租人對出賣人租賃物的選擇訂立買賣合同，出租人不得擅自變更。出租人和出賣人變更買賣合同的，出租人應當經(jīng)承租人同意；
    2）出租人應當保證承租人對租賃物的占有和使用。
    3）出租人在承租人行使索賠權利時應按照合同約定予以協(xié)助。